Wie Gerhard schon sagt - Maschinenversicherung ist das Richtige. Aber Vorsicht bei den Folgeschäden! Viele Versicherer schließen Betriebsunterbrechung aus.
Gerade im Sommer, wenn die Klimaanlage ausfällt und ihr nicht arbeiten könnt, kann das teuer werden. Deshalb würde ich eine Elektronikversicherung mit Ertragsausfallschutz empfehlen.
Hab selbst ein kleines Ingenieurbüro und zahle für komplette Büroelektronik inkl. Klimatechnik etwa 450 Euro jährlich. Ist aber auch umfangreicher als nur die Klimaanlage.
Tipp: Lass dir die Wartung vertraglich zusichern - viele Versicherungen verlangen das als Bedingung.