Moin zusammen,
ich bin jetzt 73 und habe lange überlegt: Soll ich mein Eigenheim verkaufen, bevor ich für ein paar Jahre ins Ausland gehe? Es geht mir weniger um finanzielle Optimierung – das kann ich selbst durchrechnen – sondern eher um die praktischen Fragen.
Ich habe das Haus über 30 Jahre abbezahlt und eigentlich immer gern darin gelebt. Aber jetzt reizt mich die Idee, 2-3 Jahre flexibler zu sein, vielleicht mehrere Länder kennenzulernen. Die Frage ist: Macht es Sinn, die Immobilie jetzt zu verkaufen und dann irgendwo anders zu landen? Oder sollte ich das Haus behalten und nur vermietbar herrichten?
Mich interessieren vor allem die Punkte, die ich vielleicht übersehe: Steuerlich, bei der Versicherung, aber auch psychologisch – wie haben das andere gemacht? Bin ich verrückt, mit 70+ noch so ein großes Projekt anzupacken? Erfahrungen aus der Community wären super hilfreich.
Hallo Gerhard, das ist eine gute Frage! Ich habe mich auch damit auseinandergesetzt – siehe meinen früheren Thread zu Hausversicherung vor Langzeitreise. Meine Erfahrung: Verkaufen hat Vorteile (weniger Sorgen, Kapital flexibel), Vermieten auch (Sicherheit, Rente). Das hängt echt vom Einzelfall ab. Steuerlich sollte man mit einem Berater klären, wie lange du weg bist – das hat Auswirkungen auf deine Steuererklärung. Psychologisch: Mit guter Planung ist es machbar!
Gerhard, ich antworte zwar aus der Fitness- und Gesundheitsperspektive, aber wenn du mit 70+ reisen möchtest, ist das großartig! Was mir aber wichtig wäre: Achte auf deine Gesundheit während der Planung – es ist anstrengend, eine Immobilie zu verkaufen UND sich auf eine Auswanderung vorzubereiten. Mach das nicht parallel unter Druck. Und denk an deine medizinische Versorgung im Ausland, besonders wenn du chronische Beschwerden hast. Das ist wichtiger als die Immobilienfrage.